四川綿陽農科區(qū)西南農資城項目招商引資

　　一、項目名稱 
　　西南農資城。 
　　二、項目建設地點和條件 
　　項目建設地確址在中國科技城--綿陽現(xiàn)代農業(yè)科技示范區(qū)（簡稱農科區(qū)），距離綿陽城市中心10公里，緊鄰綿陽南郊機場。綿陽科技城區(qū)間快速通道、綿——鹽高等級公路分別貫穿園區(qū)東西、南北，綿——渝高速公路的第一個出口位于該區(qū)，交通十分便利。 
　　三、項目建設的依據(jù) 
　　農科區(qū)自2001年成立以來，引進了西南大學、四川農業(yè)大學、成都中醫(yī)藥大學、綿陽農科所等10余家大學、科研院所，形成了良種研發(fā)平臺，引進了四川農大高科種業(yè)公司、國豪種業(yè)公司等30余家良種繁育、經(jīng)營企業(yè)。為了進一步發(fā)揮資源優(yōu)勢，整合農資經(jīng)營資源，規(guī)范監(jiān)管，形成產業(yè)鏈條，擬在該區(qū)建立“西南農資城”市場項目。綿陽市人民政府以綿府函[2006]102號對項目作了正式批復，市委、市政府分別以綿委紀要[2006]31號、綿府紀要[2006]50號對項目建設作出了安排部署，并要求將西南農資城建設成為西南地區(qū)最大的農業(yè)生產資料交易中心，該項目已列入2007年市委、市政府重點建設項目。 
　　四、項目投資概況 
　　項目擬用地330畝，總投資2.8億元，初步規(guī)劃設計26萬平方米，能容納1200戶商家，建成集農資交易、會展、物流配送、信息傳遞、商務服務、勞務培訓等功能完善、最具特色的西南乃至全國一流的的農業(yè)生產資料要素市場，逐步形成西南地區(qū)農業(yè)生產資料交易中心、信息會展中心、物流配送中心、勞務培訓輸出中心。項目分期建設，已完成前期調研、考察和初步的規(guī)劃設計，并經(jīng)過綿陽市商務局、規(guī)劃局、工商局、國土局、環(huán)保局等市級部門初審，綿陽市人民政府對項目作了正式批復。 
　　五、項目建設主要內容和規(guī)模 
　　1、擬建設兩層式標準商鋪1200余戶共200000平方米，設施齊備，商鋪帶有衛(wèi)生間、寬帶網(wǎng)和內置式樓梯。 
　　2、擬建設農民培訓勞務中心20000平方米，儲運中心10000平方米，生活配套設施15000平方米，容納500人會議、就餐、培訓的商務中心15000平方米。 
　　3、建設電子商務、網(wǎng)絡信息系統(tǒng)，建成農業(yè)部信息采集、發(fā)布中心。 
　　六、土地供應方式 
　　項目用地由國土管理部門全部統(tǒng)征入庫后，以招、拍、掛的方式依法供地。 
　　七、項目投資方式 
　　“西南農資城”項目采用市場化原則運作，由投資者負責項目的規(guī)劃、建設和經(jīng)營，政府為項目的建設和經(jīng)營創(chuàng)造必要的條件和環(huán)境。 
　　八、項目經(jīng)濟效益預測 
　　1、門面及生活配套設施銷售收入：以綜合均價2000元/平方米計算，銷售100000平方米，銷售收入2億元； 
　　2、門面租金收入：年門面租金按15元/平方米.月，100000平方米門面租金收入0.18億元； 
　　3、市場經(jīng)營收入：項目達產達效后，市場年經(jīng)營額達到100億元，按0.1%收取手續(xù)費，年收入0.1億元； 
　　4、會展、培訓、刊物、網(wǎng)絡等綜合收益0.05億元。 
　　合計年經(jīng)營總收入0.33億元（扣除門面銷售收入），上繳稅金0.05億元，凈利潤0.18億元，5年內收回全部投資。 
　　九、投資業(yè)主條件 
　　1、注冊資本金在3000萬元以上； 
　　2、銀行信用等級在3A以上； 
　　3、自有資金在5000萬元以上； 
　　4、有意于市場開發(fā)建設并熟悉市場經(jīng)營。 
　　十、聯(lián)系方式 
　　提供單位：四川綿陽農科區(qū)招商局 
　　聯(lián) 系 人：李先生、趙先生 
　　聯(lián)系電話：0816-2821010   0816-2821007