針對近期來國內市場鋼筋、木材、水泥、商品混凝土、黃砂等主要建筑材料價格全面上漲的狀況，上海市建筑建材業市場管理總站日前出臺指導意見，對全市主要建筑材料價格運行提出相關建議，藉以化解工程造價市場風險，維護建筑建材市場穩定發展。
去年以來，上海乃至全國的鋼筋、木材、水泥、商品混凝土、黃砂等主要建筑材料，普遍出現價格上漲，尤其是鋼筋的漲幅更為顯著。由于原材料、燃料、運輸費用、勞務成本等價格要素上漲影響，目前建筑材料價格上漲的壓力仍舊較大。加之世博建設、軌道交通、虹橋交通樞紐等重大工程又進入施工高潮，建筑材料需求旺盛，也支撐了上海建材市場價格的高位運行。
為有效控制造價，規避市場風險，上海市建筑建材業市場管理總站特向建設單位建議，在工程概算編制時留足工程建設期材料差價的資金，以適應建設期工程材料價格出現較大變動的影響，取得預定的投資效益。在簽定合同時采取建設工程造價實行工程量清單計價的防范措施，以避免一旦遇到材料價格暴漲暴跌，容易造成工程成本難以控制，進而影響工程進度的情況出現。
管理總站還向建設單位和施工企業建議，在施工合同中對工程造價較有影響的工、料、機價格要有明確的約定，明確所承擔價格風險的程度。風險控制中的人工風險幅度一般控制在3%以內，鋼材風險幅度一般控制在5%以內，其他材料及機械風險幅度一般控制在8%以內。對幅度內的風險由施工企業承擔，幅度外的風險將由建設單位承擔。通過這種辦法，可以化解部分工程價格風險，保證工程建設質量和正常施工進度，使建設單位和施工企業達到雙贏的目的。
去年以來，上海乃至全國的鋼筋、木材、水泥、商品混凝土、黃砂等主要建筑材料，普遍出現價格上漲，尤其是鋼筋的漲幅更為顯著。由于原材料、燃料、運輸費用、勞務成本等價格要素上漲影響，目前建筑材料價格上漲的壓力仍舊較大。加之世博建設、軌道交通、虹橋交通樞紐等重大工程又進入施工高潮，建筑材料需求旺盛，也支撐了上海建材市場價格的高位運行。
為有效控制造價，規避市場風險，上海市建筑建材業市場管理總站特向建設單位建議，在工程概算編制時留足工程建設期材料差價的資金，以適應建設期工程材料價格出現較大變動的影響，取得預定的投資效益。在簽定合同時采取建設工程造價實行工程量清單計價的防范措施，以避免一旦遇到材料價格暴漲暴跌，容易造成工程成本難以控制，進而影響工程進度的情況出現。
管理總站還向建設單位和施工企業建議，在施工合同中對工程造價較有影響的工、料、機價格要有明確的約定，明確所承擔價格風險的程度。風險控制中的人工風險幅度一般控制在3%以內，鋼材風險幅度一般控制在5%以內，其他材料及機械風險幅度一般控制在8%以內。對幅度內的風險由施工企業承擔，幅度外的風險將由建設單位承擔。通過這種辦法，可以化解部分工程價格風險，保證工程建設質量和正常施工進度，使建設單位和施工企業達到雙贏的目的。
